2 Rue Blaise Pascal, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 440 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Blaise Pascal, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 80 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Blaise Pascal, 94500 Champigny-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Plant 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 80 logements - 2 locaux - 14 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Marronniers à 154 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 1319 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 641 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 735 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 641 mètres
- Ecole maternelle Maurice Denis à 367 mètres
- Ecole élémentaire Maurice Denis à 394 mètres

Ventes au 2 Rue Blaise Pascal

Les 3 ventes au 2 Rue Blaise Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2022

235 300 €(3 975 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.19 m²

2 Rue Blaise Pascal, 94500 Champigny-sur-Marne

13 juillet 2020

220 010 €(3 704 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•59.39 m²

2 Rue Blaise Pascal, 94500 Champigny-sur-Marne

28 juillet 2023

150 116 €(3 002 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

2 Rue Blaise Pascal, 94500 Champigny-sur-Marne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Blaise Pascal(3 218€)

6 Rue Blaise Pascal(2 962€)

30 Rue Blaise Pascal(4 518€)

10 Rue Blaise Pascal(3 205€)

8 Rue Blaise Pascal(3 083€)

106 Avenue du Général de Gaulle(3 178€)

114 Avenue du Général de Gaulle(3 786€)

97 Avenue du Général de Gaulle(3 675€)

Prix du 2 Rue Blaise Pascal dans son marché local

Prix du 2 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie

Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 2 Rue Blaise Pascal se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Blaise Pascal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Blaise Pascal se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 40.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 94500 Champigny-sur-Marne(4,099 €)

Boulevard Aristide Briand, 94500 Champigny-sur-Marne(3,992 €)

Impasse Laisné, 94500 Champigny-sur-Marne(3,925 €)

Impasse Saint-amand, 94500 Champigny-sur-Marne(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Blaise Pascal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Blaise Pascal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.