30 Rue Blaise Pascal, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Blaise Pascal, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plant 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 3 parkings - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 170 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 568 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 568 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 321 mètres
Ventes au 30 Rue Blaise Pascal
Les 4 ventes au 30 Rue Blaise Pascal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Blaise Pascal, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Blaise Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Blaise Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 30 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 30 Rue Blaise Pascal se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Blaise Pascal par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Blaise Pascal se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Blaise Pascal à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Blaise Pascal est de 22.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 30 Rue Blaise Pascal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 450 € au 30 Rue Blaise Pascal à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
