2 Rue Charles Fourier, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Fourier, affiche un prix moyen de 4 416 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°4 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Charles Fourier, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Quatre Cités 3.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 91 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 339 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1128 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Fourier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Fourier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 416 €/m², le 2 Rue Charles Fourier se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Fourier par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Fourier se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
