Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Karl Marx, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 52 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Karl Marx dans son marché local
Prix Rue Karl Marx par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Karl Marx se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 29.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Karl Marx à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Karl Marx est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Karl Marx
Les ventes enregistrées Rue Karl Marx témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Karl Marx
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Boullereaux à 131 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 120 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1266 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Karl Marx
Adresses Rue Karl Marx
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Karl Marx, classées par tranches de numéros.
