22 Rue d'Orléans, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 6.04 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue d'Orléans, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 323 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 535 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Orléans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 22 Rue d'Orléans se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Orléans par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Orléans se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
