13 Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°13 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 758 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 758 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 747 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 287 mètres
Ventes au 13 Rue de Chanzy
Une vente a été recensée au 13 Rue de Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chanzy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 13 Rue de Chanzy se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chanzy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chanzy se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -40.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
