13 bis Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.86 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 757 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 757 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 745 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 13 bis Rue de Chanzy se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Chanzy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Chanzy se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -39.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
