8 Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Chanzy, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de Chanzy, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 768 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 768 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 764 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Chanzy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue de Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 8 Rue de Chanzy se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Chanzy par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Chanzy se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -36.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
