22 Rue de l'Abreuvoir, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 Rue de l'Abreuvoir, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0055 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 499 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 499 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 387 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Abreuvoir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 22 Rue de l'Abreuvoir se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Abreuvoir se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -23.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
