Rue Simone Bigot, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone Bigot, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Bigot dans son marché local
Prix Rue Simone Bigot par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Bigot se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 28.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Bigot à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Simone Bigot est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Bigot
Les ventes enregistrées Rue Simone Bigot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Bigot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 139 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2991 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 555 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 555 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 327 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Bigot
Adresses Rue Simone Bigot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Bigot, classées par tranches de numéros.
