11 Rue de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cœuilly 4.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 591 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 591 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 518 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 243 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etang, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 11 Rue de l'Etang se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Etang se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
