31 bis Rue de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 bis Rue de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 706 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 655 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 298 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Solomon à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Solomon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 31 bis Rue de l'Etang se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de l'Etang se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
