9 Rue de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Rue de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Cœuilly 4.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 586 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 586 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 533 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 229 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Etang
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Etang, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 9 Rue de l'Etang se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Etang se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -37.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
