21 Rue de l'Indépendance, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue de l'Indépendance, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 171 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 457 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 415 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Indépendance
Une vente a été recensée au 21 Rue de l'Indépendance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Indépendance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 21 Rue de l'Indépendance se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Indépendance par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Indépendance se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
