7 Rue de l'Indépendance, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Indépendance, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue de l'Indépendance, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 280 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 466 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Indépendance, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Indépendance dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 7 Rue de l'Indépendance se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Indépendance par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Indépendance se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
