14 Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 195 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1109 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 626 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 820 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 150 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Union
Les 2 ventes au 14 Rue de l’Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Union, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 14 Rue de l’Union se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Union par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Union se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
