1 bis Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°16 et de 21.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 1 bis Rue de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 210 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1072 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 643 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 823 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 1 bis Rue de l’Union se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l’Union par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l’Union se situe 35.11 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
