20 Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République.
1 niveau - 416 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 222 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 440 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1114 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 498 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Côte d'Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 20 Rue de la Côte d'Or se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Côte d'Or par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Côte d'Or se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Côte d'Or à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Côte d'Or est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
