Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –
Rue du Bas du Ru, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 409 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bas du Ru se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 32.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Rue du Bas du Ru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Il a progressé de 17.84 % sur un an et progressé 19.32 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 823 € | 5 072 € | 3 871 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bas du Ru, classées par tranches de numéros.
Les biens actuellement en vente autour du Rue du Bas du Ru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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