24 Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 24 Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 223 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 449 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1112 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 513 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Côte d'Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 24 Rue de la Côte d'Or se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Côte d'Or par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Côte d'Or se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
