3 Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Cités 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 233 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 453 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 534 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Côte d'Or, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 3 Rue de la Côte d'Or se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Côte d'Or par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Côte d'Or se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -19.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
