8 bis Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Côte d'Or, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 bis Rue de la Côte d'Or, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Jardins à 155 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 397 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1166 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 380 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Côte d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Côte d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Côte d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Côte d'Or, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Côte d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Côte d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Côte d'Or dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Côte d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 8 bis Rue de la Côte d'Or se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Côte d'Or par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Côte d'Or se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
