11 Rue de la Cueillette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Cueillette, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue de la Cueillette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 556 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 834 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 364 mètres
Ventes au 11 Rue de la Cueillette
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Cueillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Cueillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Cueillette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cueillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Cueillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Cueillette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Cueillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueillette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 11 Rue de la Cueillette se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Cueillette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Cueillette se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
