Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hauts Moguichets, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hauts Moguichets dans son marché local
Prix Rue des Hauts Moguichets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hauts Moguichets se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 16.31 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hauts Moguichets à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Hauts Moguichets est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hauts Moguichets
Les ventes enregistrées Rue des Hauts Moguichets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hauts Moguichets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 510 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2649 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 443 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hauts Moguichets
Adresses Rue des Hauts Moguichets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hauts Moguichets, classées par tranches de numéros.
