1 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 27.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 322 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 693 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fédération
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Fédération, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 1 Rue de la Fédération se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Fédération se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -2.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
