10 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 23.08 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 10 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 381 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 381 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 628 mètres
Ventes au 10 Rue de la Fédération
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fédération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 10 Rue de la Fédération se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fédération se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
