13 bis Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 0.27 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 bis Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 417 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 435 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 619 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Fédération
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Fédération, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 13 bis Rue de la Fédération se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Fédération se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
