13 bis Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 ter et de 0.57 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 bis Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 417 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 435 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 619 mètres
Ventes au 13 bis Rue de la Fédération
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 13 bis Rue de la Fédération se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Fédération se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
