18 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 et de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 379 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 437 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 18 Rue de la Fédération se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fédération se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
