22 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°19 et de 1.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 379 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 461 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 22 Rue de la Fédération se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fédération se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -31.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
