23 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de 3.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 388 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 388 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 487 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Fédération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Fédération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 23 Rue de la Fédération se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Fédération se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
