31 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 402 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 554 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 494 mètres
Ventes au 31 Rue de la Fédération
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fédération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 31 Rue de la Fédération se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fédération se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
