4 bis Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Fédération, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 bis Rue de la Fédération, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 347 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 660 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Fédération
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Fédération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Fédération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Fédération, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Fédération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Fédération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Fédération dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Fédération par rapport à la voie
Sur Rue de la Fédération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 4 bis Rue de la Fédération se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Fédération par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Fédération se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -32.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
