12 Rue de la Fraternité, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue de la Fraternité, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 317 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 347 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 593 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fraternité, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 12 Rue de la Fraternité se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fraternité se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -27.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
