36 Rue de la Fraternité, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 36 Rue de la Fraternité, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Cœuilly 1.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 320 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 320 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 510 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland B à 454 mètres
Ventes au 36 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée au 36 Rue de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Fraternité, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 36 Rue de la Fraternité se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Fraternité par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Fraternité se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
