18 Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 500 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 151 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 218 mètres
- - Collège Willy Ronis à 218 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 591 mètres
Ventes au 18 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Marne, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 500 €/m², le 18 Rue de la Marne se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Marne se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
