Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marne dans son marché local
Prix Rue de la Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marne se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marne à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Marne est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marne
Les ventes enregistrées Rue de la Marne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 149 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1585 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 255 mètres
- - Collège Willy Ronis à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marne
Adresses Rue de la Marne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marne, classées par tranches de numéros.
