22 Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 22 Rue de la Marne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coteaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 145 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 214 mètres
- - Collège Willy Ronis à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 22 Rue de la Marne se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marne se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -3.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
