12 Rue de la Pipée, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Pipée, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue de la Pipée, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 106 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 914 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 914 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 244 mètres
Ventes au 12 Rue de la Pipée
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Pipée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Pipée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Pipée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pipée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Pipée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Pipée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Pipée par rapport à la voie
Sur Rue de la Pipée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 12 Rue de la Pipée se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Pipée par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Pipée se situe 23.35 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -36.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
