Rue de Bernau, 94500 Champigny-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 948 €

de 2 490 € à 5 301 €

Maison

Prix moyen au m²

4 564 €

de 2 972 € à 8 002 €

Rue de Bernau, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 948 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Bernau dans son marché local

Prix Rue de Bernau par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bernau se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 21.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Meilliers, 94500 Champigny-sur-Marne(4,712 €)

Avenue Maurice Thorez, 94500 Champigny-sur-Marne(3,736 €)

Avenue Odette, 94500 Champigny-sur-Marne(3,980 €)

Chemin d’Exploitation, 94500 Champigny-sur-Marne(3,289 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Bernau

Appartements : Rue de Bernau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Il a progressé de 11.53 % sur un an.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 431 €	4 696 €		3 540 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Rue de Bernau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Il a progressé de 25.38 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 640 €	6 011 €		4 217 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Bernau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Bernau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy Môquet à 214 mètres
- Les Boullereaux Champigny à 853 mètres
- Métro Champigny Centre - ligne 15 à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 680 mètres
- Collège Nelson Mandela à 263 mètres
- Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1189 mètres
- Ecole maternelle Centre Politzer à 314 mètres
- Ecole élémentaire Georges Politzer à 340 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bernau

Rue de Bernau est située dans les quartiers Cœuilly / Plateau / République / Zone Industrielle. Elle compte 3753 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Bernau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bernau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Bernau

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Bernau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.