Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°62 et de 0.28 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Maroc 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 103 logements - 11 parkings - 2500 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 49 Rue de la Plage se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Plage se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 29.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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