Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Plage, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 583 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 77 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plage dans son marché local
Prix Rue de la Plage par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plage se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 20.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plage à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Plage est de 22.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 25.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plage
Les ventes enregistrées Rue de la Plage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigny - Diderot - La Plage à 156 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1673 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 631 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 631 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 776 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plage
Adresses Rue de la Plage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plage, classées par tranches de numéros.
