13 Rue de la Prairie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 13 Rue de la Prairie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 196 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 573 mètres
- - Collège Willy Ronis à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 910 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 13 Rue de la Prairie se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Prairie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Prairie se situe 43.15 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 19.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
