4 Rue de la Prévoyance, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prévoyance, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Rue de la Prévoyance, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Maroc 1.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand - Le Plant à 164 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 167 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 167 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prévoyance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prévoyance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Prévoyance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Prévoyance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prévoyance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Prévoyance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prévoyance dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prévoyance par rapport à la voie
Sur Rue de la Prévoyance, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 4 Rue de la Prévoyance se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prévoyance par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prévoyance se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -8.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
