104 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue de Musselburgh, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°104 bis mais supérieur de 2.14 % à celui du n°104 ter.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 104 Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Coteaux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 696 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Vacher à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 680 mètres
- - Collège Willy Ronis à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 478 mètres
Ventes au 104 Rue de Musselburgh
Les 2 ventes au 104 Rue de Musselburgh donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue de Musselburgh dans son marché local
Prix du 104 Rue de Musselburgh par rapport à la voie
Sur Rue de Musselburgh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 104 Rue de Musselburgh se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue de Musselburgh par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Musselburgh se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 1.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
