Sentier des Savannes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Sentier des Savannes, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des Savannes dans son marché local
Prix Sentier des Savannes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des Savannes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 18.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des Savannes à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Sentier des Savannes est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des Savannes
Les ventes enregistrées Sentier des Savannes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des Savannes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cascade à 81 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1906 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 573 mètres
- - Collège Willy Ronis à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Bassis à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des Savannes
Adresses Sentier des Savannes
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des Savannes, classées par tranches de numéros.
