Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Musselburgh, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Musselburgh dans son marché local
Prix Rue de Musselburgh par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Musselburgh se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Musselburgh à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Musselburgh est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Musselburgh
Les ventes enregistrées Rue de Musselburgh témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 141 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Musselburgh
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue À Trait à 46 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1515 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 29 mètres
- - Collège Willy Ronis à 29 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Vacher à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Musselburgh
Adresses Rue de Musselburgh
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Musselburgh, classées par tranches de numéros.
