2 Rue de Neuville, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Neuville, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°1 et de 2.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de Neuville, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Cœuilly 4.
3 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Du Château à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 531 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 531 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 782 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Neuville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Neuville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Neuville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue de Neuville se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Neuville par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Neuville se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
