14 Rue de Prétoria, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Prétoria, affiche un prix moyen de 7 967 €/m², supérieur de 55.45 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 14 Rue de Prétoria, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 136 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1007 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 103 mètres
Ventes au 14 Rue de Prétoria
Les 2 ventes au 14 Rue de Prétoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Prétoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Prétoria, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Prétoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Prétoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Prétoria dans son marché local
Prix du 14 Rue de Prétoria par rapport à la voie
Sur Rue de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 7 967 €/m², le 14 Rue de Prétoria se situe 57.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Prétoria par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Prétoria se situe 77.4 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 47.95 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
