14 bis Rue de Prétoria, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue de Prétoria, affiche un prix moyen de 4 114 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 bis Rue de Prétoria, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 155 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1022 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 106 mètres
Ventes au 14 bis Rue de Prétoria
Les 2 ventes au 14 bis Rue de Prétoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue de Prétoria dans son marché local
Prix du 14 bis Rue de Prétoria par rapport à la voie
Sur Rue de Prétoria, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 14 bis Rue de Prétoria se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue de Prétoria par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue de Prétoria se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.46 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
