16 Rue de Prétoria, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Prétoria, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 Rue de Prétoria, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 155 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Prétoria
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Prétoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Prétoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Prétoria, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Prétoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Prétoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Prétoria dans son marché local
Prix du 16 Rue de Prétoria par rapport à la voie
Sur Rue de Prétoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 16 Rue de Prétoria se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Prétoria par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Prétoria se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -5.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
